蓝湾国际 规划设计
1. 地块以高层住宅为主，辅设幼儿园、会所以及沿街商铺等公共配套建筑。整个规划在布局上由一个中心，一个庭院成垂直交接，将四个组团围合呈内庭院式的基本规划构架。规划设四个出入口和地下车库处入口，三个入口广场，两条主环路，三条景观轴和三个辐射点。各个组团均设计了半开敞的组团空间，与中心绿地空间相呼应。绿地中心区考虑社区配套，设幼儿园及会所；近万平米的绿化公园，让景观在小区内外完全延伸展开、渗透，使得公园周边围列的建筑单体都能享受诗意庭院景致。在规划中充分利用涑河景观、文化、历史和日照等因素，布置建筑考虑“北高南低”、“外高中空”的空间形态 , 由南向北分别以 24 层、 26 层、 28 层和 30 层的高层呈阶梯式的布置，打破传统单一行列式的手法，使每幢建筑前后错开，形成丰富的庭院空间效果 ; 且每一单元住宅都以南偏东 8 度与涑河相对，且通过视觉穿插，使每户都争取能享受到涑河的美景。兼具收庭院绿意揽沿河景观于一体的独特优势。使人与自然对话，共享美妙的天籁之音。小区外围沿街均由商铺裙房环绕契合，沐受着古城历史文化的熏陶，实现历史与现代的对接，人文与自然的结合，体现“新都市主义” 的城市规划理念和主张。整个小区规划构架气势恢弘、浑然大气、逻辑紧凑、布局合理；形成一个以生态和谐为主题的中央花园；融景观、休闲、运动、娱乐于一体的精美社区大空间。
2. 鉴于区内考虑分期开发及拆迁等诸多问题，规划将 1# 、 6# 楼纳入一期开发范围。与一期主入口相对设中心花园，使庭院式的布局将社区内的景观充分渗透至每户住宅，以体现其绿化景观的均好性。设计方案中考虑安置回迁户的因素，以及产均面积要求较大，因此把小区东面主入口处的 6# 楼左边单元作为安排政府安置还建楼， 3# 楼西侧单元亦做预备安置回迁户用。 1# 楼和 9# 楼建筑内部拟做以后物业管理用房。